[ Список тем | Создать тему ]
[ 0‒35 ]
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Ультрадешёвая квартира | [Ответить] |
| Подскажите пожалуйста кто более "в теме" - в каких городах реально купить относительно хорошую квартиру за 5 +/- 2 тыс. долл.?
Очень желательна близость города к активно действующей железной дороге и по возможности не супер далеко от международного аэропорта. Что там на Донбассе в этом плане? Кривой Рог? Какие регионы можно ещё рассматривать? Что на Западе с ценами? Помогите, вопрос весьма актуален. | ||
| СЗК | Re: Ультрадешёвая квартира | [Ответить] |
| Кадиевка...в марте 2007 го там за 5500 были квартирки... | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира | [Ответить] |
| Кадиевки давно не существует, с чем вас и поздравляю:)
Вы о Стаханове, Брянке или Кировске? | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира | [Ответить] |
| Я бы в принципе купил даже в Стаханове несмотря на забитость и мёртвость города. Главное - чтобы не полная развалюха. | ||
| НИКОЛАЙ | Re: Ультрадешёвая квартира [3] | [Ответить] |
| > Я бы в принципе купил даже в Стаханове несмотря на
> забитость и мёртвость города. Главное - чтобы не полная > развалюха. ▬ С вашими доходами в панкийском ущелье можно купить даром. (Правда это другое государство). | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| > Подскажите пожалуйста кто более "в теме" - в каких городах
> реально купить относительно хорошую квартиру за 5 +/- 2 > тыс. долл.? Очень желательна близость города к активно > действующей железной дороге и по возможности не супер > далеко от международного аэропорта. Что там на Донбассе в --------------------------- Квартира в Горловке двушка -15 К$ (но там есть Жд станция (не остановочный пункт)) Рядом, за 15-20 км (остановка электричек дважды в сутки ), одиночка 5-7 штук, двушка 8-10. Вообще Донбасс это один большой город посему если соседство фенольного завода, коксовой батареи или еще чего вам не сильно греет душу поищите Суммую область, Черниговскую и т.п. -------------------------- > этом плане? Кривой Рог? Какие регионы можно ещё --------------------------- Там и зарплаты повыше и цены соответсвенно --------------------------- > рассматривать? Что на Западе с ценами? Помогите, вопрос > весьма актуален. ----------------------- В принципе если населенный пункт возле ЖД (да еще и международный аэропорт недалеко) ваша цена сильнозанижена. Если же в 20-30 км от железнодорожной станции (которая соответсвенно 50-60 км от миллионника и столько же от ближайшей узловой станции) то таких населенных пунктов (с такой ценой) сотни... Да кстати коммуналка в таких городах ВЫШЕ чем в Киеве в 1,5-2 раза. Но вода подается по графику... П.С, В Украинске (Донецкой области) власти предлагают развалюху за 100 грн плюс обязательство довести ее до жилого состояния за 3 месаца (смета 2-3 штуки). П.П.С. В принципе поисковик рулит... | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| Поробуйте DOM.RIA.UA
там поиск | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| Например
http://dom.ria.ua/realty_kobelyаki_189493.html | ||
| Зигфрид | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| Бахмач. Могу подмутить.
Только есть проблема быдла, как почти и во всех нас.пунктах, где такие цены на жилье. | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| или
вот http://www.ool.com.ua/realestate/ar-sale/appartments-sale/showAdvert,9098360,144,1.html 6000 за пгт в Одесской области | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [8] | [Ответить] |
| > Бахмач. Могу подмутить. Только есть проблема быдла, как
> почти и во всех нас.пунктах, где такие цены на жилье. Если можешь подыскать - большая просьба. Мне Бахмач пожходит. А быдло - так я же там жить не собираюсь:) И меня почему-то быдло обычно никогда не трогает. | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [0] | [Ответить] |
| Дебальцево
http://dom.ria.ua/?target=search&type_ob_id=1&type_realty_id=1&obl_id=13&city_id=105&kolkom_s=&kolkom_po=&price_s=&price_po=&Search=%C8%F1%E... 2500!? за однуху.... | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [8] | [Ответить] |
| Собственно, мне вероятно - не раньше весны. Это я так - сориентироваться спрашиваю. | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [8] | [Ответить] |
| Дебальцево - гавно. Там много лет уже воды ВООБЩЕ нет. | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [10] | [Ответить] |
| > > Бахмач. Могу подмутить. Только есть проблема быдла, как >
> почти и во всех нас.пунктах, где такие цены на жилье. Если > можешь подыскать - большая просьба. Мне Бахмач пожходит. А > быдло - так я же там жить не собираюсь:) И меня почему-то > быдло обычно никогда не трогает. ---------------------------------- Хм, а зачем тогда квартира!? И потом кто-то там будет жить? Если нет то ее состояние быстро ухудшится... | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [13] | [Ответить] |
| > Дебальцево - гавно. Там много лет уже воды ВООБЩЕ нет.
------------------ Я согласен конечно что Бахмач много лучше любого городка в Донбасе, но вы упоминули Стаханов!? | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [10] | [Ответить] |
| Не, ну формально жить буду я.
Кстати, а в каких регионах/городах наиболее вероятна быстрая и успешная рейдерская атака на квартиру, в которой "никто не живёт"? | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [10] | [Ответить] |
| в (1) упоминался давно несуществующий город Кадиевка, основу которого составляет нынешний Стаханов. вот я и отреагировал. а что - там совсем плохо с наличием нормальных квартир? | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [16] | [Ответить] |
| > Не, ну формально жить буду я. Кстати, а в каких
> регионах/городах наиболее вероятна быстрая и успешная > рейдерская атака на квартиру, в которой "никто не живёт"? ---------------------------- Ну вот, с виду приличный человек и туда же... :-)) П.С. По поводу квартиры - если речь идет о регистрации то без всякой квартиры фиктивная прописка будет стоить на порядки дешевле. | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [18] | [Ответить] |
| > > Не, ну формально жить буду я. Кстати, а в каких >
> регионах/городах наиболее вероятна быстрая и успешная > > рейдерская атака на квартиру, в которой "никто не живёт"? > ---------------------------- Ну вот, с виду приличный > человек и туда же... :-)) П.С. По поводу квартиры - если > речь идет о регистрации то без всякой квартиры фиктивная > прописка будет стоить на порядки дешевле. 1) Нет, речь идёт именно о покупке своего жилья с _возможностью_ реального вселения в него, но с _более вероятным_ сохранением своего реального проживания в другом месте (в виде съёма жилья). Так яснее ситуация? 2) Для покупки жилья прежде всего нужно ли обязательно продавать своё настоящее жильё (ибо реальных денег нет) или можно взять кредит, а потом, продав прежнее, расплатиться за кредит? Или там нужно каждый месяц платить какую-то сумму? | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [19] | [Ответить] |
| > > > Не, ну формально жить буду я. Кстати, а в каких > >
> регионах/городах наиболее вероятна быстрая и успешная > > > рейдерская атака на квартиру, в которой "никто не живёт"? > > ---------------------------- Ну вот, с виду приличный > > человек и туда же... :-)) П.С. По поводу квартиры - если > > речь идет о регистрации то без всякой квартиры фиктивная > > прописка будет стоить на порядки дешевле. 1) Нет, речь > идёт именно о покупке своего жилья с _возможностью_ > реального вселения в него, но с _более вероятным_ > сохранением своего реального проживания в другом месте (в > виде съёма жилья). Так яснее ситуация? --------------------------------- да конечно --------------------------------- > 2) Для покупки жилья > прежде всего нужно ли обязательно продавать своё настоящее > жильё (ибо реальных денег нет) или можно взять кредит, а > потом, продав прежнее, расплатиться за кредит? Или там > нужно каждый месяц платить какую-то сумму? -------------------------------- Хм, прикольно вы рассуждаете однако... Вы собрались продавать СНИМАЕМУЮ квартиру? П.С. Если у Вас есть белый доход в 2000 грн (минимум 6 мес) то при месяноим платеже в 700 грн вы сможете взять БЕЗ ЗАЛОГОВЫЙ потреб кредит на 15000 грн на 3 года или на 25000 если на 5 лет. Впритык. Можно сразу в нескольких банках... Но вопрос как будете отдавать? Возможен вариант купить квартиру в кредит (под залог квартиры) но там больше мороки с оценкой (которая может оказаться ниже цены продавцы) и оформлением. Возможно взять Беззалоговый кредит квартиру потом заложить ее и с этих денег погасить БЕЗзалоговый кредит который дороже (выше процент) и платить небольшую сумму ежемесячно. типа потреб кредит | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [19] | [Ответить] |
| Да, еще можно взять кредит под кредит СУЩЕСТВУЮЩЕГО жилья -если есть и не хотите продавать...
Кредиты с залогом примерно вдвое дешевле чем беззеалоговые и они могут быть длиннее с соотвю уменьшением ежемесячного взноса | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [19] | [Ответить] |
| Не, квартира имеющаяся - своя. Но много денег лично мне с неё не будет. Поэтому поскольку в Киеве за такую сумму разве что собачью будку можно купить, то хочу что-то более-менее приличное, но очень дешёвое, но чтобы осталось где-то хотя бы 2/3 от суммы непосредственно в виде денег. А куда их приткнуть затем - это уже не тема этой темы:) | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [19] | [Ответить] |
| Кстати!
http://www.realt-foreign.kiev.ua/gruziya.html Недвижимость в Грузии свободно покупается и продается. Купить ее иностранному гражданину гораздо проще, чем во многих других странах. Как говорит независимый эксперт по недвижимости Нуца Асатиани: "Для этого необходимо иметь при себе только лишь паспорт и деньги". Одну тут - одну там. И фсьо путщком! ;-) | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [22] | [Ответить] |
| > Не, квартира имеющаяся - своя. Но много денег лично мне с
> неё не будет. Поэтому поскольку в Киеве за такую сумму > разве что собачью будку можно купить, то хочу что-то ------------------------ т.е. на комнату в коммуналке не хватит? ------------------------ > более-менее приличное, но очень дешёвое, но чтобы осталось > где-то хотя бы 2/3 от суммы непосредственно в виде денег. А > куда их приткнуть затем - это уже не тема этой темы:) ---------------------------- Ну раз квартира НЕ 100% ваша то кредит под нее взять не выйдет...хм... Вы в Киеве прописаны в этой квартире? А белый доход в Украине есть? (банки к этому очень требовательны иначе процент СИЛЬНО ВЫШЕ даже при залоге)... Если есть возможность купить комнату в коммуналке В КИЕВЕ сразу, можно взять комнату под ее(100% вашу) взять ипотечный длинный кредит, сдавая внаем (за счет сдачи покрывая платежи по кредиту), хм. а деньги разделить соответсвенно 1:2. Очень может быть что так будет лучше... Хотя знакомый весной взял двушку в Горловке за 15 штук гринов без первого взноса на 10 или 15 лет платит толи 100 толи 150 в месяц. Правда он там и работает и доход белый у него около 500 баксов.. | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [24] | [Ответить] |
| > ------------------------ т.е. на комнату в коммуналке не
> хватит? нет, я не хочу комнату в коммуналке. либо очень хорошую но дешёвую 1-к, либо хорошую но очень дешёвую 2-к:)) И вот Бахмач кстати - пример удачного расположения. > ---------------------------- Ну раз квартира НЕ 100% ваша > то кредит под нее взять не выйдет...хм... Проблема в том, что она типа "и моя тоже", точнее проблема не в делёжке денег, а в самом факте, что это пока не оформлено. То есть документы, утверждающие что она наша пока не сделаны и в этом направлении что-то сделать пока очень тяжело:( Но я так понял, что АН сами могут быстро оформить все эти дела, а деньги за такую услугу "снять" с вырученной за продажу квартиры суммы. Так ведь? Вы в Киеве > прописаны в этой квартире? Квартира не в Киеве. Но приписан я в ней. А белый доход в Украине есть? > (банки к этому очень требовательны иначе процент СИЛЬНО > ВЫШЕ даже при залоге)... Белый доход в Украине есть. Но 1) он крайне мал 2) кредит я всё же брать не буду - стока сложностей!;-) Хотя знакомый весной взял двушку в Горловке за 15 > штук гринов без первого взноса на 10 или 15 лет платит толи > 100 толи 150 в месяц. Правда он там и работает и доход > белый у него около 500 баксов.. Неплохо ему там наверное;)) | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [25] | [Ответить] |
| > Белый доход
> в Украине есть. Но 1) он крайне мал 2) кредит я всё же ---------------------- Нескромный вопрос ""крайне мал" это сколько - менее 500 грн? ---------------------- > брать не буду - стока сложностей!;-) Хотя знакомый весной ----------------------- Есть еще вариант под залог внутренних органов - как раз почки хватит на искомую вами сумму :-))) но это не совсем законно... ----------------------- > взял двушку в Горловке за 15 > штук гринов без первого > взноса на 10 или 15 лет платит толи > 100 толи 150 в месяц. > Правда он там и работает и доход > белый у него около 500 > баксов.. Неплохо ему там наверное;)) --------------- Хм... Как сказать... "Стирол" - через два квартала... Правда ветер обычно в другую сторону | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [25] | [Ответить] |
| ///Стирол" - через два квартала...
Правда ветер обычно в другую сторону Дык явно подбирал чтоб работа рядом! Сам пусть и расхлёбывает теперь:)) Или не на Стироле? Хотя где ж ещё 500 уе... ///Нескромный вопрос ""крайне мал" это сколько - менее 500 грн? Официально, если вы об этом, зарплата конечно побольше:) Банк ведь `это интересует. (?) | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [27] | [Ответить] |
| > ///Стирол" - через два квартала... Правда ветер обычно в
> другую сторону Дык явно подбирал чтоб работа рядом! Сам > пусть и расхлёбывает теперь:)) Или не на Стироле? Хотя где > ж ещё 500 уе... ///Нескромный вопрос ""крайне мал" это > сколько - менее 500 грн? Официально, если вы об этом, > зарплата конечно побольше:) Банк ведь `это интересует. (?) ---------------------- Ну да... В принципе от размера ЗП зависит размер платежа (не более 30% дохода в месяц). А от размера платежа и сроков (и %) зависит величина кредита. Цифры я уже приводил ранее... П.С. В вашем случае очевидно продажа потом покупка... Удачи | ||
| ტიმოფიი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [27] | [Ответить] |
| Я вообще-то спрашивал ещё про то, занимаются ли АН и оформлением документов на собственность нынешней квартиры, которую с их же помощью и собираюсь продать? Просто бегать по _инстанциям_ некому и некогда. | ||
| kysil | Re: Ультрадешёвая квартира [29] | [Ответить] |
| > Я вообще-то спрашивал ещё про то, занимаются ли АН и
> оформлением документов на собственность нынешней квартиры, > которую с их же помощью и собираюсь продать? Просто бегать > по _инстанциям_ некому и некогда. -------------------------------- Хм! Бегать все равно прийдется , а ПОЛНЫЙ СЕРВИС обойдется очень дорого, если вообще на кидалово не попадете... | ||
| Зигфрид | Re: Ультрадешёвая квартира [29] | [Ответить] |
| Тимка, у меня в Бахмаче двушка сдается за коммунальные услуги и ремонт, т.е., грубо говоря, живут там нашару. Рейдерских атак ждать нечего - скоре, банальные домушники. поэтому оставлять гулять квартиру нечего.
Купить можно с потрохами там за 5 косарей двушку. Однокомнатная может 3-4, не знаю. Знаю, что моя 5 стоит и таких же предложений - вагон. Попугай до Киева чуть больше 2 часов едет. Если хочешь купить, чтоб гуляла, надо сразу брать рядом со знакомыми, чтобы за ней присматривали. Соберешься - говори. П.С. Быдло - не гопники. Не так агрессивны, сколь неизводимы. | ||
| Бәрінен де жақсы ... | Re: Ультрадешёвая квартира [18] | [Ответить] |
| Среди областных центров Украины самое дешёвое жильё в Кировограде. | ||
| Ночной_Дозор | Re: Ультрадешёвая квартира [29] | [Ответить] |
| > Я вообще-то спрашивал ещё про то, занимаются ли АН и
> оформлением документов на собственность нынешней квартиры, > которую с их же помощью и собираюсь продать? Просто бегать > по _инстанциям_ некому и некогда. Естественно. Нормальное агенство, по доверенности, зарегистрирует и в БТИ. | ||
| Трамвай 7010 | Re: Ультрадешёвая квартира [8] | [Ответить] |
| Подскажите пожалуйста сколько может стоить однокомнатная квартира на окраине Тирасполя, Бендер либо в радиусе 20 км от них в Приднестровье? | ||
| ტიმოფეი ბესპიატოვი | Re: Ультрадешёвая квартира [8] | [Ответить] |
| Фиг знает, но, думаю, раз в 5 дешевле, чем аналогичная за 100 км на юго-восток.
Вот только документы о покупке такого жилья, мягко говоря, будут не совсем легитимны, так что уж лучше купить квартиру напр. в Новых Аненах или Каушанах, если так хочется. Цены там явно не дороже. | ||
[ Список тем | Создать тему ]